Reforma de lar é um assunto que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma por coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para qual este projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post de hoje trouxemos este passo a passo de uma reforma por coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são os ESPÉCIES do reformas por casas?
Cada reforma do lar é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma por casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero de reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca por Resina
Reforma do coisa: troca do revestimento
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Solução de problemas estruturais
Nesse Género por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas do casas: colocação do Resina
Reformas do casas: colocaçãeste de Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma do coisa é criar este programa do necessidades, que nada mais é do de que este briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente bem o que esperar da reforma do coisa, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma de casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa de que gera Muito mais dor do cabeça para o morador, não é exatamente? Assim sendo, é essencial que o arquiteto possua jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para qual este arquiteto calcule a tua margem de lucro usando este projeto.
Na planilha do reforma por lar deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento de reforma por casa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mão por obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mão por obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Muito mais cafifa É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências previamente de contratar mão por obra
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seis- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma por casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, também é comum que os clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, não há bem este de que executar de modo a adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores do serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, como os horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo do entrega da reforma de casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do casa é especial para o cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel criar uma reforma de coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e bem planejamento você conseguirá realizar Ainda mais tal conquista.
Afinal, reformar a casa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, como tomar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Genero de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem quer sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de coisa sem gastar demasiado.
Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio por tudo qual precisa ser feito, este profissional pode cometer erros que vãeste custar bem Muito mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto custa a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais alto, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma executar uma Colossal bagunça pelo ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratuita de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira do evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Administrar as despesas por perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções de financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma série por soluções e do crédito para quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual o morador gostaria, e por isso é tão importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Conservar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Enorme erro.
Para evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é realizar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma boa estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a qualidade Destes itens não for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos, a adquire por materiais do construçãeste deve envolver comparação do preços em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma por casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba qual é possÃvel renovar a decoração por lar nenhumas gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do coisa nenhumas gastar muito
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomésticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoração, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com que ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, contudo, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por convénio usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar os ambientes da sua própria casa é usando 1 game por luzes. Para além por não gastar muito, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração saiba como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais por cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua lar, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comfoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em 1 canto da lar com utilidade? Saiba de que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a tua coisa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos de que podem sair mais caros do de que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar muito Muito mais do que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.
O, inclusive, é um fator de que deve ser avaliado por entendimento com a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES MODELOS do reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem realizar somente manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem Clique aqui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
